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ALQUILER LOCAL BODEGAS LA BASE, CALI, CW7223590, JA-JO. Punto estratégico sobre la Carrera 8a, magnífica ubicación, arteria principal con "Corredor Verde".Colinda con el Parque de la Caña de Azúcar. Local con 7 esquinas. Área terreno pavimentado: 14,036 M2. Área construida Piso 1: 12,572 M2. Área construida Piso 2: 324 M2. Área total construida: 12,896 M2. Área oficinas administrativas: 474 M2. Área anexable a oficinas administrativas: 363 M2. Área sin techo: 1,293 M2. Área parqueadero techado: 135 M2. Bodegas de doble altura. Altura mínima de bodegas: 4 Mts. Altura máxima de bodegas: 8 Mts.. Fachada de 115 Mts sobre la Carrera 8a, 8 entradas para camiones, 1 muelle de rampa para camiones tractomulas permite cargue a nivel de piso (26 x 3.8 Mts)., 1 pozo privado de agua subterránea. Amplia zona de parqueadero para carros y motos (techado), subestación energía trifásica capacidad disponible 200KW, energía monofásica 110V, 3 contadores eléctricos independientes, 474 M2 de oficinas modernas, techo de aluminio, aire acondicionado, divisiones, muebles., 363 M2 con techo de aluminio utilizable como oficinas, vitrina o bodega, bodegas y vitrinas con techos "Diente de Sierra" con buena iluminación y ventilación., Internet y WiFi con cobertura por la mayoría del inmueble, equipo moderno de circuito cerrado con grabación de video (16 cámaras con domos PTZ), sistema de alarma instalado (Opcional: servicio de supervisión de alarma), cerca con malla metálica a lo largo de la Carrera 8., sistema de riego de agua sobre los techos para reducir la temperatura ambiental., Cocina, cafetería, baños, caseta de vigilancia. Incluye local de 2 pisos en la esquina de la Carrera 8 con Calle 36. Amplia variedad de usos permitidos. Cliente puede construir o modificar a su gusto, previa aprobación.

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ALQUILER LOCAL CENTRO ALFEREZ REAL, NORMANDIA, CALI, CW 7223588, JA-JO. Ubicado estrategicamente sobre la Avenida Colombia, gran vitrina, área 1330 m2 en segundo piso, cuenta en Centro Alferez Real en el primer piso con Supermercado Carulla, Dollarcity, Tostao, en el tercer piso se ubica el reconocido gimnasio Smart Fit y de vecinos se encuentran el Hotel Hampton (Hilton), Farmatodo, Crepes & Waffles. Optimo para empresa privada o del estado que ofrezca servicios al público, callcenter. Valor Canon más IVA, incluye administración.

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ALQUILER LOCAL SALOMIA, CALI, CW7221208, JA-JO. Ubicado en conjunto cerrado de plataforma logística, servicio 24 horas seguridad privada, CCTV, tanque reserva agua potable, acueducto incluido en la administración, cerramiento perimetral en muro a 3 mtrs. altura, bodegas – oficinas - patios, parqueadero, portería - zonas verdes, punto de encuentro. Nota: Area oficinas (se pueden unir áreas según su necesidad). Se entrega pintura general blanca, iluminación, aires acondicionados. Disponibilidad de Parqueaderos. Se encuentran ubicadas en este complejo importantes empresas nacionales y multinacionales. Área corporativa óptima para Callcenters, grandes distribuidoras con ventas por Internet u otras empresas de gran personal. Canon más IVA, más administración. Incremento anual IPC más 2 puntos.

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VENTA O ALQUILER LOCAL COMERCIAL EL HOYO, CALI, CW7223039, JA-JO. Ubicado frente al Clúster Litográfico de San Nicolás,  rodeado de 3 estaciones del MIO, y de la zona comercial y residencial de Versalles, Las Américas,  y la TORRE DE CALI, seguido por el Complejo de Policía Metropolitana. Construcción de 1872 metros cuadrados, con pisos en mármol, diseñado para, oficinas,  bodegas y plazoleta de comidas. Equipado con zona Wi-Fi, Vigilancia Privada, aire acondicionado, entre otros. Está ubicado en el corazón de Cali, cerca  a zona hotelera, CAM, centro financiero, Policía Metropolitana, vía al aeropuerto, Centros comerciales y entidades gubernamentales. Su diseño proporciona bienestar a propios y visitantes, pues propone un nuevo concepto que brinda comodidad, funcionalidad y confianza en un solo sitio. PRIMER PISO:  1038,9 M2, incluyen Planta eléctrica, Oficina de Administración y baterías sanitarias para damas y caballeros y 500 M2 para locales u oficinas. SEGUNDO PISO: 833,25 M2; con cuarto de monitoreo para Circuito Cerrado de Televisión, cuarto de Aire Acondicionado y Plazoleta de comidas y 400 M2 para locales u oficinas. SEGURIDAD. Circuito cerrado con 21 cámaras incluye domos. Detectores de humo y equipo contra incendios. Vigilancia privada y monitoreo de alarmas 24 hrs. SERVICIOS ADICIONALES:  Aire Acondicionado en zonas comunes, Zona Wi-Fi todo el edificio, Salón para reuniones. Puertas mágicas entrada principal. Parqueaderos en bahia para 12 carros aproxidamente por sus 2 frentes. RECURSOS E INFRAESTRUCTURA Tanque de Abastecimiento de Agua para Plazoleta de comidas  y baños. Planta eléctrica con autonomía de operación para  zonas comunes. Shut de basuras, zona de reciclaje. Luces de  emergencia para ruta de evacuación. Sensores de movimiento,  magnéticos en puertas de acceso y  botones de pánico  monitoreados. Iluminación con lámparas ahorradoras, y sensor  de  movimiento en baños. Bahía de estacionamiento sobre  Cra. 1 y autorización de  parqueo sobre calle 18. Muro de agua  (cascada) y mural decorativo en primer piso. El Plan de Ordenamiento Territorial aprobado para la ciudad de Cali, incluye el proyecto PARQUE DEL RIO, entre calle 5 y 25 sobre el Rio Cali; CIUDADELA PARAISO entre calles 13 y 15 y Carrera 10 y 13; y Plan parcial de renovación barrios EL PILOTO y EL HOYO entre calles 15 y 21 y carrera 4N  y 2. Este local es óptimo para empresas de servicios públicos, gran superficie, concesionarios de vehiculos, de maquinaria industrial o agrícola, centro comercial repuestero, de confecciones, tecnología, artes graficas u otros centros comerciales especializados. Canon más IVA, incremento anual IPC más 2 puntos.

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ALQUILER LOCALES ARROYOHONDO, YUMBO, CW7335368, JA-JO. Local con vitrina de 350 m2 en Centro de Conveniencia ubicado en primer piso,  con parqueadero en bahia para visitantes, energía basica. En este momento los locales se encuentran en fase final de construcción por lo que se pueden disponer diversas áreas acordes a la necesidad del cliente en el primero y segundo piso. Canon más IVA , más administración. Incremento anual IPC más 2 puntos. Locales óptimos para supermercados de formato pequeño de pare y siga, marcas de comidas rápidas, droguerias, o que provean productos y servicios varios al sector industrial y a los residentes del sector de Dapa.

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ALQUILER LOCAL SALOMIA, CALI, CW7221205, JA-JO. Ubicado en conjunto cerrado de plataforma logística, servicio 24 horas seguridad privada, CCTV, tanque reserva agua potable, acueducto incluido en la administración, cerramiento perimetral en muro a 3 mtrs. altura, bodegas – oficinas - patios, parqueadero, portería - zonas verdes, punto de encuentro. Nota: Area oficinas (se pueden unir áreas según su necesidad). Se entrega pintura general blanca, iluminación, aires acondicionados. Disponibilidad de Parqueaderos. Se encuentran ubicadas en este complejo importantes empresas nacionales y multinacionales. Área corporativa óptima para Callcenters, grandes distribuidoras con ventas por Internet u otras empresas de gran personal. Canon más IVA, más administración. Incremento anual IPC más 2 puntos.

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ALQUILER LOCAL COMERCIAL TEQUENDA MA,CALI,CW 7442017 JA-JO Amplio local que se destaca por su excelente ubicación en una zona estratégica y de gran afluencia de público, lo que garantiza un flujo constante de clientes potenciales. Con un área de terreno de 353.61 m2 en su primer piso, segundo piso de 212.78 (incluido espacio de oficina) y un área construida total de 566.39 M2, cuenta con espacio suficiente para adaptarse a diferentes tipos de negocios y actividades comerciales. Este atractivo local se encuentra completamente reformado y cuenta con una distribución inteligente del espacio, lo que lo convierte en una excelente opción para iniciar o expandir tu negocio. Las características internas de este inmueble son impecables. Destaca la doble ventana, que permite una mayor entrada de luz natural y una vista panorámica de la zona. La electricidad está completamente renovada y adaptada a las necesidades actuales, por lo que no tendrás que preocuparte por realizar costosas adecuaciones.

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ALQUILER LOCAL SALOMIA, CALI, CW7220985, JA-JO. Ubicado en conjunto cerrado de plataforma logística, servicio 24 horas seguridad privada, CCTV, tanque reserva agua potable, acueducto incluido en la administración, cerramiento perimetral en muro a 3 mtrs. altura, bodegas – oficinas - patios, parqueadero, portería - zonas verdes, punto de encuentro. Nota: Area oficinas (se pueden unir áreas según su necesidad). Se entrega pintura general blanca, iluminación, aires acondicionados. Disponibilidad de Parqueaderos. Se encuentran ubicadas en este complejo importantes empresas nacionales y multinacionales. Área corporativa óptima para Callcenters, grandes distribuidoras con ventas por Internet u otras empresas de gran personal. Canon más IVA, más administración. Incremento anual IPC más 2 puntos.

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ALQUILER LOCAL TERRAZA, CIUDAD JARDIN, CALI, CW7223597, JA-JO. Ubicado en el Edificio Plaza Armonia en la intersección de la Avenida San Joaquin y la Avenida Piedragrande, área 160 m2, nivel 3, cuenta con ascensor panorámico y escalera caracol envolvente,  este nivel sin duda es de los más atractivos para los visitantes, su amplia terraza perimetral le permitirá brindar a sus clientes experiencias que recordarán por siempre. Cada uno de los locales está rodeado por corredores frontales, laterales y posteriores los cuales permitirán a sus visitantes apreciar una gran vista de la ciudad y disfrutar de sus servicios al aire libre. Plaza Armonía cuenta con toda el área frontal del perimetro arquitectónico como zona de parqueaderos, adicionalmente se ha realizado un convenio con una prestigiosa firma de valet parking la cual certifica y garantiza la comodidad de los visitantes. Canon más IVA más administración.

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ALQUILER LOCAL EL CEDRO, CALI, CW7220968, JA-JO. Local con doble altura, acabados modernos, mezannine, parqueaderos, 2 cocinetas, 4 baños, pisos en porcelanato, patio de ventilación e iluminación, tanque de agua de 500 litros. Fachada en vidrio templado de 10 mm y herrajes de acero, alero en estructura metálica, recubierta en superboard y cortinas enrrollables con diferencial, cimentación con estructora portante en concreto reforzado, mamposteria en ladrillo pintado y repellado con viniltex, pisos acabados con porcelanato 60 x 60 y tablón zahara, mezannine con losa en stelldeck y estructura metálcia, enchapada con porcelanato, cubierta con estructura en cerchas metálicas y teja de fibra de carbono, canales en lámina galvanizada y cielo falso en panel yeso, gradas para mezannine en estructura metálica,  enchapada en cerámica antideslizante, bateria sanitaria con puertas en madera, , patio interno en aluminio y vidrio en 6mm, energía trifasica de 10 kva, lámparas 54 W T5 empotradas, apliques tipo tortuga, balas led y reflectores tipo led. Local óptimo para empresa comercial, distribuidora que fabrique o distribuya productos tales como textiles y confecciones, productos de papelería, productos de aseo, plásticos, etc. igualmente oficinas, callcenters u otros. Disponible a partir de Marzo de 2024.

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VENTA-ALQUILER LOCAL COMERCIAL PRADOS DEL NORTE CW 7077690 JA-JO  Ubicado estrategicamente sobre una vía principal en un sector de mucho crecimiento y consolidación comercial en Cali, cuenta con un área de 360m2. Se ingresa al local por medio de doble puerta enrrollable que ofrece gran seguridad, encontrará 6 espacios abiertos, una cocineta integral, además está completamente reformado con un piso, que le da un diseño moderno en su interior. Las características externas son tan importantes como las internas, por lo que este local cuenta con parqueadero para visitantes, lo que le ofrece comodidad y seguridad; adicionalmente se encuentra sobre una vía principal lo que facilita el transporte público cercano, localizado en una zona comercial que permite una excelente vitrina. En definitiva, este inmueble ofrece una gran cantidad de características que le permiten emprender su negocio de una forma eficaz, con gran potencial para tener resultados altamente satisfactorios. Si bien es un local, por la cantidad de espacios se puede adecuar para diversos tipos de negocios como son: venta de motos, ferreteria, accesorios de vehiculos, salón de belleza, spa, papeleria, farmacia y souvenirs, tienda con implementos para fiestas, coworking, café, panadería u otro negocio comercial.Cannon mas iva,mas incremento anual 2% IPC

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ALQUILER LOCAL CORPORATIVO, EUCARISTICO, CALI, CW7223277, JA-JO. Su ubicación estrategica le permite contar con diferentes vías de acceso, , cerca de centros comerciales, estación de policia, , centros de salud (Centro Medico Imbanaco, Clinica Vida, Clinica Rey David) , Área 337 m2. Ubicación piso 1, ingreso independiente por la carrera 37, conecta por gradas interna con la oficina 203., zona de parqueaderos externos para 12 vehiculos, vigilancia privada 24/7, mantenimiento general, aseo.  . Canon más IVA, más administración.